不動產買賣介紹

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▷購屋時的流程

本公司提供從選定物件到交屋的一條龍服務。

 

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▷購屋時所需費用

購屋時除了土地、房屋的價格之外，還需要支付其他費用(稅金或手續費等)

 

預估費用

  • 「新屋大樓/訂製住宅」購入時: 約物件價格的3~7%
  • 「中古屋/獨棟新屋」購入時: 約物件價格6~10%

 

例如)購買3000萬的中古屋，大概需要180萬~300萬左右的手續費

 

因上述的各種手續費大多不包含在房貸費用理，原則上都是 「現金支付」

因此在考慮購屋時，事前規劃手續費用等的資金計畫是很重要的。

▷推薦物件

CITY TOWER大阪本町

格局: 3LDK  
                
價格:
 2億9,000萬日圓  
地址:
 大阪市中央區安土町2丁目4-11 
                               交通:
大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站走路3分鐘

大阪Metro御堂筋線「本町」站徒步5分鐘  

室內坪數:
 90.10平方公尺 
陽台面積：

12.87平方公尺  

結構:
 鋼筋混凝土 地面樓層48樓  
                
屋齡:
 建於2021年/12月  
樓層/總樓層:
 45/48  
陽台:

南東 

 

 

梅田GARDEN RESIDENCE

 
格局:
2LDK＋WIC＋SIC  
                                                
價格:
 1億7,000萬日圓  
                                                地址:
 大阪市北區曽根崎2丁目15-16 
                                                               交通:
大阪Metro御堂筋線「梅田」站走路3分鐘

JR東海道線「大阪」站徒步5分鐘  

                                                室內坪數:
 82.31平方公尺 
陽台面積：

10.43平方公尺  

                                                結構:
 鋼筋混凝土加部分鋼骨地上56樓  
                                                
屋齡:
 建於2022年/3月  
                                                樓層/總樓層:
 19/56  
                                                陽台:
 南西角
 

RESIDENCE 梅田 LAUREL TOWER

 
格局: 3LDK  
                                
價格:
 1億1,800萬日圓  
                                地址:
 大阪市北區豊崎4丁目6-7 
                                               交通:

大阪Metro御堂筋線「中津」站徒步5分鐘  

                                室內坪數:
 85.94平方公尺 
陽台面積：

20.05平方公尺  

                                結構:
 鋼筋混凝土 地面樓層35樓  
                                
屋齡:
 建於2009年/7月  
                                樓層/總樓層:
 21/35  
                                陽台:

北東角 

 

 

 

   

CLASSY TOWER淀屋橋

格局:
 2LDK 
價格:
 1億3,800萬日圓  
地址:
 大阪市中央區淡路町3丁目3-2 
                                交通:

大阪Metro御堂筋線「淀屋橋」站徒步4分鐘

  

室內坪數:
 78.84平方公尺  
                                陽台面積:
11.96平方公尺 
結構:
 鋼筋混凝土 總樓層35樓  
                                屋齡:
 2015年/12月  
樓層/總樓層:
 30/35 
陽台:

向南 

 

BRANZ TOWER 梅田North

                                                                                                格局:
 2LDK 
                                                                                                價格:
 1億1,000萬日圓  
                                                                地址:
 大阪市北區豊崎3丁目16-16 
                                                                                                                交通:

大阪Metro御堂筋線「中津」站徒步1分鐘

  

                                                                                                室內坪數:
 56.16平方公尺  
                                                                                                                陽台面積:
       平方公尺 
                                                                                                結構:
 鋼筋混凝土 總樓層50樓 
  
                                屋齡:
 2020年/1月  
樓層/總樓層:
 35/50 
陽台:
 南

BRANZ TOWER 大阪本町

                                                                格局:
 3LDK 
                                                                價格:
 1億3,800萬日圓  
                                                                地址:
 大阪市中央區南本町2丁目5-9 
                                                                                交通:

大阪Metro御堂筋線「本町」站徒步4分鐘

大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站徒步3分鐘

  

                                                                室內坪數:
 72.47平方公尺  
                                                                                陽台面積:
        平方公尺 
                                                                結構:
 鋼筋混凝土加部分鋼骨地上43樓   
                                                                                屋齡:
 2023年/11月  
                                                                樓層/總樓層:

25/43 

                                                                陽台:

西南

 
 

LAUREL TOWER堺筋本町

格局:
 2LDK  
                                價格:
 1億6,460萬日圓  
地址:
 大阪市中央區久太郎町2丁目 
                                交通:

大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站徒步1分鐘  

室內坪數:
85.94平方公尺  
                                陽台面積:
 20.70平方公尺  
結構:
 鋼筋混凝土建築 總樓層44樓 
                屋齡:

2025年/1月 

樓層/總樓層:
 23/44  
陽台:
  

PRESSANCE LEGEND 堺筋本町 TOWER

格局:
 4LDK  
                                價格:
 2億8,800萬日圓  
地址:
 大阪市中央區久太郎町1丁目7-11 
                                交通:

大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站徒步2分鐘  

室內坪數:
125.97平方公尺  
                                陽台面積:
 10.81平方公尺  
結構:
 鋼筋混凝土加部分鋼骨地上30樓   
                屋齡:

2018年/1月 

樓層/總樓層:
 28/30  
陽台:

GRANDE MAISON 上町一丁目TOWER

格局:
 3LDK  
                                價格:
 2億3,000萬日圓  
地址:
 大阪市中央區上町1丁目2-28 
                                交通:

大阪Metro谷町線「谷町六丁目」站徒步10分鐘  

室內坪數:
97.57平方公尺  
                                陽台面積:
 18.77平方公尺  
結構:
 鋼筋混凝土建築 總樓層36樓  
                屋齡:

2022年/11月 

樓層/總樓層:
 34/36  
陽台:

GRANDE MAISON 上町台RESIDENCE

格局:
 3LDK  
                                                價格:
 1億3,200萬日圓  
地址:
 大阪市中央區内久宝寺町4丁目1-7 
                                                交通:

大阪Metro谷町線「谷町六丁目」站徒步5分鐘  

室內坪數:
88.19平方公尺  
                                                陽台面積:
 6.07平方公尺  
結構:
 鋼筋混凝土建築 總樓層36樓 
                屋齡:

2020年/10月 

樓層/總樓層:
 29/36  
陽台:
  南西

CIELIA TOWER なんば

格局:
 3LDK  
                                                價格:
 2億6,800萬日圓  
地址:
 大阪市中央區高津3丁目14-11 
                                                交通:

大阪Metro御堂筋線「なんば」站徒步10分鐘  

室內坪數:
121.79平方公尺  
                                                陽台面積:
 14.15平方公尺  
結構:
 鋼筋混凝土建築 總樓層30樓   
                屋齡:

2020年/12月 

樓層/總樓層:

30/30 

  

陽台:

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